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VIA CORRIDONI, 26, Semproniano (GR)

Piena proprietà di due unità immobiliari che costituiscono una porzione corrispondente alla pressoché esatta metà di un fabbricato denominato “ villa Caletra”, raggiungibile attraverso una strada...

Dati del lotto

Dati del lotto 832393
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Abitazione di tipo civile
Categoria Immobile Residenziale
Genere Immobili
Indirizzo VIA CORRIDONI, 26 58100 Semproniano (GR)

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 16/06/2020 - 10:00
Indirizzo Tribunale di Grosseto 58100 Grosseto (GR)
Esito In attesa di esito
Prezzo 49.130,00 €
Offerta minima 36.845,50 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c )
Rialzo minimo 2.300,00
Termine presentazione offerte 11/06/2020 - 00:00
Modalità gara Sincrona mista
Candela 1 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia Appartamento
Descrizione Piena proprietà di due unità immobiliari che costituiscono una porzione corrispondente alla pressoché esatta metà di un fabbricato denominato “ villa Caletra”, raggiungibile attraverso una strada sterrata dalla strada provinciale di Fibbianello. Si tratta di un appartamento posto al piano terra e primo, ha accesso da un corte comune, ed attraverso un porticato al piano terreno troviamo un locale tipo soggiorno e spazio comune della superficie di mq. 14,30 circa, servito da un locale wc di superficie mq. 2,30. La porta che dovrebbe separare il porticato dal suddetto locale è invece posta a separazione dello stesso portico dall’esterno, avente altezza interna metri 2,70. Inoltre lo stesso locale stanza comune è in aperta comunicazione con lo stesso locale dell’alloggio confinante non oggetto di perizia e censito al subalterno 5 esistendo per tali ambienti un vincolo derivante dall’atto di divisione di utilizzo in comune all’intero fabbricato per gli scopi a venire ovvero quelli già esercitati quali struttura ricettiva di affittacamere. Sempre al piano terreno dalla facciata frontale si accede separatamente ad un locale camera di dimensioni superficiali di mq. 15,10 circa servito da un w.c. di superficie netta di mq. 3,20. Per i locali posti sul retro occorre girare intorno al fabbricato. Qui abbiamo due camere con accesso dall’esterno di mq. 13,20 circa cadauna servite da bagni delle dimensioni di mq. 4,50 circa. In particolare la camera di destra per chi entra dall’esterno ha i tramezzi parzialmente demoliti forse in funzione di una possibile trasformazione edilizia in corso di esecuzione ( trasformazione del bagno in angolo cottura). Si evidenzia qui che trattandosi di locali di alloggio univocamente definito dal punto di vista catastale ma utilizzato in passato come struttura ricettiva per affittacamere, alcuni di questi locali sono indipendenti tra di loro ed hanno accesso separato dagli altri e direttamente dall’esterno. La superficie utile calpestabile del piano terreno è complessivamente di mq. 70,30 oltre metà di porticato per mq. 8,40 circa. Al piano primo si accede da scala esterna con partenza dal retro. Qui abbiamo l’accesso da pianerottolo a un monolocale formato da cucina con angolo cottura di mq. 10,20 circa, che conduce ad una camera di circa mq. 14 servita da bagno di mq. 5,60 circa per un totale netto di mq. 29,80. Tale monolocale è messo in comunicazione con il locale attiguo che ha accesso dall’esterno ovvero dal pianerottolo. A sua volta il suddetto locale da camera con bagno risulta oggi trasformato in un bilocale costituito da soggiorno con angolo cottura di mq. 19 circa con accesso interno a camera di mq. 16,90 circa servita da bagni di mq. 4,77, per un totale di superficie netta di mq. 40,67. Alla stessa camera si accede anche da una terrazza lastrico solare posto sul fronte e servito da scale esterne di mq. 20 circa da dividere a metà tra le due proprietà. La superficie netta del piano primo assomma pertanto a mq. 70,47. Normale stato di conservazione La unità suddetta, parte di un fabbricato comprendente altra unità abitativa, è servita da corte comune caratterizzata da terreno in forte pendio ma organizzata con strada sterrata, zona di possibile parcheggio, piante, prato erboso sistemazioni esterne in genere, in stato di abbandono ed incuria. CLASSE ENERGETICA E
Indirizzo Localita' Podere Acqua Santa snc 58055 Semproniano (GR)
Superficie 207
Vani 10

Dati della procedura

Dati del lotto astaB1813667
Procedura (numero/anno) 17/2013 Tribunale Grosseto
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Giudice Claudia Frosini - claudia.frosini@giustizia.it
Custode Fabio Tocci  (tel. 056427936) - fabio.tocci@gmail.com
Delegato alla vendita Fabio Tocci  (tel. 056427936) - fabio.tocci@gmail.com

Eventi

23/03/2020 AVVISO DI RETTIFICA - vendita revocata dal GE con ordinanza 19.03.2020 - EMERGENZA COVID-19

Altre informazioni

Pubblicazione 16/03/2020
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 04/03/2020
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    VIA CORRIDONI, 26, Semproniano (GR)
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